项目真正动工之前，你的波士顿地产公司必须将其目前在曼哈顿持有的某栋优质物业——要求是位置核心、交通便利、空间足够——以优惠价格‘转让’或者‘长期租赁’给我，作为lk集团的过渡性总部。”
他看了一眼福勒。
福勒立刻心领神会，上前一步，用专业而坚定的语气补充道：“朱克曼先生，卡亨先生。我们理解哥伦布圆环的新项目周期漫长。
但lk的品牌价值和业务发展不能等待。如果你们能先解决我们眼前紧迫的办公需求，这将是展现合作诚意最有力的方式。
在此基础上，我们在新项目的投资意愿和未来的入驻承诺才会更强。”
这一招可谓高明。
林恩不仅没有立刻承诺投资，反而先为自己争取到了一个极其有利的短期实惠——一个近乎免费的顶级临时总部。
朱克曼和卡亨显然没料到林恩会来这一手，两人低声快速商议了几句。
最终，朱克曼似乎下定了决心，咬牙答应道：“好！lk，就按你说的办！我在中城西区靠近时代广场有一栋12层的写字楼，目前空置率较高。
我可以将其中的8层，以远低于市场价的长期租赁价格给你，租期5年，拥有优先续租权！这足够你的lk唱片和lk safe公司作为过渡总部了！”
在他看来，这笔交易虽然看似吃亏，但用一栋目前并不紧俏的物业的短期租金优惠，换来林恩这位“金字招牌”对哥伦布圆环项目的潜在投资和未来入驻的承诺，以及巨大的媒体宣传效应，绝对是值得的。
而且，lk集团作为租户，也能给那栋楼带来名气和稳定性。
林恩对福勒投去一个赞许的眼神，然后对朱克曼伸出手：“成交。”