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笫5章—风暴眼(1 / 7)

苏念安的指尖划过触控屏上的风险评估报告,第三十七页的现金流预测曲线像条濒死的鱼,在屏幕中央艰难地起伏。办公室的中央空调嗡嗡作响,将九月的燥热隔绝在外,却驱不散她眉峰间的郁结。

“苏经理,这是盛景文旅最新提交的补充材料。”实习生小林抱着一摞文件轻手轻脚走进来,额角带着细密的汗珠,“他们的项目负责人说,要是我们这边还不能给出初步评估意见,银行那边的贷款审批可能就要搁置了。”

苏念安抬手揉了揉太阳穴,目光落在文件封面上“盛景云端”四个烫金大字上。这是个总投资超二十亿的文旅综合体项目,选址在城郊的山谷地带,规划包含温泉酒店、亲子乐园、非遗文化街区等多个板块。作为业内顶尖的风险评估师,苏念安见过太多包装得光鲜亮丽的项目,剥开层层华丽的外壳,内里往往藏着资金链断裂、政策风险、市场预判失误等种种隐患。

“放在桌上吧,我看完会给你答复。”她的声音带着一丝不易察觉的疲惫,却依旧保持着专业的冷静。小林点点头,转身离开时轻轻带上了办公室的门。

苏念安拿起那份补充材料,一页页仔细翻阅。盛景文旅提供的财务报表堪称完美,营收预测乐观得有些不真实,各项风险提示也写得轻描淡写。她从业八年,经手的项目没有上百也有八十,越是完美的材料,越让她心生警惕。就像平静的海面下,往往潜藏着汹涌的暗流。

她打开内部数据库,调取了盛景文旅的过往项目记录。三年前,这家公司曾在邻市开发过一个类似的文旅项目,最终因资金链断裂而烂尾,留下了一堆烂摊子,至今还有不少业主在维权。这个关键信息,在他们提交的材料中只字未提。

“又是这种套路。”苏念安低声嗤笑一声,指尖在键盘上飞快敲击,开始构建风险评估模型。她将盛景文旅的融资结构、现金流状况、市场竞争环境、政策变动可能性等二十多个变量逐一输入,屏幕上的模型数据不断跳动,最终生成的风险系数远超安全阈值。

正当她准备深入分析资金链风险时,办公电话突然响起。来电显示是部门总监周明宇。

“念安,盛景云端的项目评估得怎么样了?”周明宇的声音带着一丝急促,“刚才盛景的董事长亲自给我打电话,说希望我们能尽快给出评估报告,他们那边急着推进下一步工作。”

“周总,这个项目的风险不小。”苏念安直言不讳,“他们隐瞒了三年前邻市项目烂尾的历史,而且提交的财务数据存在多处疑点,现金流预测过于乐观,实际资金链可能存在断裂风险。我建议再深入调查一下,不能仓促给出评估意见。”

电话那头沉默了几秒,随后传来周明宇略显为难的声音:“念安,我知道你做事严谨,但有时候也要灵活一点。盛景文旅是我们公司的重要客户,这个项目对他们来说至关重要,对我们公司也有不小的利益关联。你再仔细看看材料,是不是有什么地方考虑得太保守了?”

苏念安皱紧了眉头。她听懂了周明宇的言外之意,无非是希望她在评估报告中适当“美化”一下风险等级,促成这个项目的合作。这种情况,她不是第一次遇到。但作为风险评估师,她的职责就是揭示潜在风险,为客户和公司提供客观公正的参考,而不是为了利益而粉饰太平。

“周总,风险评估的核心是客观真实。”苏念安的语气坚定,“如果我们为了短期利益而忽视潜在风险,一旦项目出现问题,不仅会损害我们公司的声誉,还可能面临法律责任。我不能拿自己的职业操守冒险。”

电话那头的周明宇显然有些不悦,语气冷了下来:“念安,你是公司的核心骨干,应该以公司的整体利益为重。我知道你坚持原则,但有时候适当的变通也是必要的。这样吧,你先给出一个中性偏积极的初步评估意见,后续我们再慢慢补充调查,怎么样?”

苏念安沉默了。她知道,周明宇的话已经带着一丝命令的意味。如果她执意拒绝,恐怕会影响自己在公司的发展。但如果她妥协了,违背自己的职业操守,那她八年来坚守的信念又算什么?

她想起刚入行时,导师对她说过的话:“风险评估师就像是站在风暴眼的人,我们不能被外界的压力和诱惑所左右,必须保持清醒的头脑,看清风暴的走向。我们的每一个判断,都可能影响无数人的利益,所以绝对不能有丝毫懈怠和妥协。”

“周总,抱歉,我不能这么做。”苏念安最终还是选择了坚守原则,“我会按照实际的评估结果撰写报告,把所有潜在风险都明确列出来。如果公司因为这个决定失去客户,我愿意承担相应的责任。”

电话那头传来一声重重的叹息,随后周明宇说道:“好吧,我知道你的性格。你先按你的想法来,后续有什么问题我们再沟通。”

挂了电话,苏念安靠在椅背上,感到一阵无力。她知道,自己这个决定可能会给自己带来不少麻烦,但她并不后悔。在这个充满诱惑和利益纠葛的行业里,保持初心从来都不是一件容易的事,但她愿意一直坚持下去。

她重新聚焦到电脑屏幕上,继续深入分析盛景云端项目的风险点。这时,她注

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