第385章该省省，该花花！
小面积独栋，无疑是也有着不少缺点的。
但光是独门独户这一点，便足以让人心动了。
在很多年前，人们羡慕商品房，渴望住进高层之中。
但随着高层商品房普及，越来越多的人，反而怀念起了曾经乡村独门独户的日子。
那份自在感，是在高层之中很难享受到的。
若非大部分人老家实在太偏，住在老家无法上班工作的话。
放弃高层选择回老家的人绝对不会少。
而别墅又太奢侈。
普通人根本住不起。
如今星辰小区推出小面积独栋，简直是戳中了他们的心窝。
而除了这个被命名为星辰一品的小区外观设计吸引人之外。
堪比在大学时期拥有一辆宝马。
想方设法让消费者早早掏钱。
或者说，在公寓大楼主体盖好前，不会预售。
说不定哪天如今的郊区，摇身一变成为了市中心。
若是能在这样酷炫的公寓里，拥有一套属于自己的房子。
必然幸福感满满。
有许多的外地人，都打算入手。
如今虽然还是荒地。
甚至要到大楼主体都盖好了，才对外销售。
甚至不只是天海市本地人。
有的甚至直接驱车前往新区。
别家房地产公司，那是恨不得刚把地批下来，就把房子预售出去。
此刻看着这些家乡元素，倍感亲切。
许多外乡人，都在这些独栋的外观设计上，看到了自己家乡的元素。
他们急着买房子，星辰学院却不预售。
得到的回答是售楼部都没盖呢，怎么可能卖房子。
那以后约妹子，绝对是十拿九稳。
妥妥人生赢家。
如果能在大城市之中，拥有这样一栋属于自己的房子。
更别提这独栋的外观设计。
……
生怕房子卖不出去。
更别提许多的中年人，都在外地生根发芽。
真正想住的和想要投机的，都是急不可耐。
而在致电星辰地产公司的时候，得到的回复更让他们错愕。
只想第一时间入手一套好房子。
地理环境也是极好，门口二百米便是江边。
但升值空间极大。
更别提未来星辰学院和附属企业都会搬过去。
星辰一品小区将不会实施预售制度。
这个回复，让网友错愕之余，也是啧啧称奇。
离家久了，思念家乡是很多人都会有的情愫。
所以在很短的时间内。
购买欲瞬间爆棚。
而那独栋公寓，则是让许多年轻人心动。
更别提，房子的确设计的很漂亮。
然而到了现场，他们才发现根本进不了工地。
便有大量网友，生出了在星辰一品小区，购买一套房产的想法。
一切都反过来了。
结果到了星辰学院这里。
这可实在是太与众不同了。
不过星辰学院越是如此，生出购买心思的消费者，反而更多了。
毕竟预售制从来都是跟烂尾挂钩的。
完全是赌运气。
虽说星辰学院公信力强，不太可能烂尾。
但如果能等到大楼主体都盖好了才预售，那烂尾风险几近于无。
毕竟这样做，显得星辰学院在资金方面很有实力。
不过想到如今正在热映，全球票房已经破了三十亿的沉睡仙人第一部大电影。
以及依旧供不应求，每天抢购总人次破亿，国外药店门口天天排长龙。
人家星辰学院，还真不缺钱。
难怪没有早早捞钱的想法。
不过外界不知道的是，其实叶辰一开始，根本就没打算预售。
是打算等房子彻底盖好了，才开始对外出售。
普通人可能会觉得，建筑主体盖完了就没风险了。
但实际上，房子主体一盖完，就能拿到保证金账户里的钱了。
其次也得给前期垫付的工程队和材料商结账了。
而且盖房子主体的资金，只占总成本的一半。
接下来铺设水电，引入各种设施，外部装饰等等，那也是花销的大头。
所以普通人以为建筑主体盖好了就放心了，完全是不懂这个行业。
不过叶辰选这个节点开始卖房，肯定不是为了坑人。
星辰学院不可能因为这点小钱，就毁掉名声。
房地产虽然在外界属于高利润项目。
但对于星辰学院而言，盈利率甚至未必能比文化作品更高。
而且别的行业这钱还赚的更轻松。
之所以设置这预售时间。
主要还是为了计划中新增的装修设计公司而准备的。
这个时间段主体已经盖好。
消费者选好自己的房子后，就可以根据格局，直接跟自家装修公司制定装修方案了。
这样的话，等水电引入大楼。
工程开始