内地的地产商，有一个鲜明的特点“无杠杆”，或者说通常情况下不会在内地银行贷款，即资金是从大陆之外带进来。 基于此大背景，事情就巧了，王烁迭当初和南易说的新项目恰好也是翠峰地块。 中午，南易和王烁迭一起吃饭。 千年不变的寒暄过后，南易拿出一张宣武的地图铺在桌面上，手指点着小外廊营的区域，“王老板，你看啊，南边这里有一家静电设备厂，76年开的，记得那会我去这厂里讨过大线轴子，拿回家找点东西把中间的大孔一堵就能当板凳使。 北边有一个制本厂，生产塑料皮的工作手册，有个同学就住在边上的胡同里，经常去厂里拿点，他曾经也送过我一本。 现在这两个厂都不景气，破产倒闭或往郊区搬就是这两年的事，还有……” 南易围绕两个厂的范围，在地图上画了一个大圈，“这一片有一半大杂院是危房，未来几年肯定要被划入旧城改造的规划里。” 接着，南易又在大圈里画了几个小三角，“散落在这几个点居住的有姓吴、英、那、陈，据我所知，多数是当年善扑营、三等侍卫、蓝翎侍卫的后人，王老板，其他的不用我多说吧？” 王烁迭一点就透，对他而言，南易点出来的区域简直就是为他量身打造的蒙尘珍珠，盯着地图研究了一会，他就乐呵呵地说道：“南先生，这个项目我们一起做？” “不，我们合作，你负责把它开发出来，财神公司负责卖出好价钱。” 这就是熟悉情况又熟读县志的好处，南易刚刚说的“项目”，是他来饭店的路上结合王烁迭的身份背景特点临时策划出来的。 这是一个不错的项目，但不是谁都可以做的，只要在大杂院里住过，自然清楚那些动不动说“祖上”怎么怎么着的人有多难缠，王烁迭这个郡王后裔，兼一批满清权贵后裔的利益代言人，来执行这个项目正好手拿把掐。 …… 去了朋友的公司参观AI跑设计的实际运用（刚刚训练完投入试用），对水平比较普通的设计师而言，就业很快会不乐观。 构思新书中，最近会经常出门，拜访朋友、熟人，了解我不太熟悉的行业，为下本或下下本收集素材（看进度，觉得靠谱再动笔，一直不靠谱，可能就不会动笔），总而言之，我的书可以不精彩，但我无法接受自己对“需要真实”的内容胡写一通，不说完全正确，起码得是那么一回事，基本的逻辑要能说得通。 后面还会有一章。 PS：明天有个混群导的朋友过来，喝点，听他“科普”娱乐圈新生代的爱恨情仇，也许我能灵感乍现，想到好点子把一些从未存在过的真事以虚假的方式呈现出来。 (本章完)